Статьи

Главная › Новости

Массовая оценка объектов недвижимости

Опубликовано: 10.09.2017

Семинар LABRATE.RU "Современная практика оценки в России: проблемы и пути решения"

В некоторых случаях требуется оценить сразу много объектов недвижимости, которые находятся на обширной территории, например, для налогообложения.

Массовая оценка недвижимости – это систематическая оценка групп объектов по состоянию на какую-либо определенную дату, с использованием стандартных процедур и статистического анализа.  Такая оценка имеет дело с оценкой большого количества объектов, которые, естественно, различаются между собой, поэтому вынужденным инструментом ее является применение стандартных методов к группам и классам объектов, что требует определенной работы классификации и стратификации объектов. Определение “массовая” относится в основном к оценке, а не к объектам. Оно отмечает использование специальных приемов и методов оценки, а не массовый, типовой характер объектов, как считают очень многие российские специалисты-оценщики.

Профессиональная оценка недвижимости  – это самый лучший способ быть в курсе дел своих активов, а также учитывать эти сведения при принятии управленческих решений.  Профессиональная оценка недвижимости самая востребованная из всех услуг, как при оценке недвижимости в Калининградской области, так и по всей территории РФ. Высокие темпы развития экономики страны, мощное и форсированное совершенствование рынка, а также постоянное согласование законодательства с актуальными проблемами в правах собственности – это причины, по которым недвижимость является сегодня ликвидным активом. Важным условием успешного развития рынка является как независимая, так и профессиональная оценка недвижимости, и не только потому, что она является обязательной процедурой в некоторых случаях, но еще и по причине того, что её результаты позволяют верно, оценить инвестиционный потенциал интересующего Вас предложения.