Новости

Пожарная безопасность: Огнетушители, Аварийно-спасательный инструмент, Защитная одежда, оборудование
Опубликовано в журнале «Мир и Безопасность» №2 2012 ИЗВЕЩАТЕЛИ ПЛАМЕНИ «НАБАТ». Высокое быстродействие без ложных срабатываний Извещатели пламени «НАБАТ» были специально разработаны для установки на

Степень защиты IP
Система IP (Ingress Protection Rating) — система классификации степеней защиты оболочки электрооборудования (electrical enclosure equipment) от проникновения твёрдых предметов и воды в соответствии с

Ремонт ЖК Led телевизора LG 32LN613V


Что такое степень защиты IP?
Степень защиты IP — Ingress Protection Rating (в переводе с английского языка — степень защиты от проникновения) — система классификации степеней защиты оболочки электрооборудования и других устройств

Дистанционный способ продажи, Общество защиты прав потребителей
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗАКОН  О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ  (с изменениями и дополнениями от 2 июня 1993 г., 9 января 1996 г., 17 декабря 1999 г., 30 декабря 2001 г., 22 августа, 2 ноября, 21 декабря

Класс защиты или что такое IP?
International Protection — система классификации степеней защиты корпусов электрооборудования от проникновения твёрдых предметов и водыв соответствиис международным стандартом IEC 60529 (DIN 40050, ГОСТ

1 Июня (Всемирный День Защиты Детей): история праздника
1 июня в Украине, России да и во всем мире отмечают праздник День Защиты Детей. Прекрасная погода, на небе ни облачка, ярко светит солнце и небольшой ветерок приятно освежает. Настроение в такой

Статья 26.1 Закона о защите прав потребителей (ЗоЗПП)
Статья 26.1. Дистанционный способ продажи товара 1. Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления потребителя с предложенным продавцом описанием товара посредством

Статья 26.1
Российская Федерация Закон О защите прав потребителей (Последняя редакция от от 25.06.2012 N 93-ФЗ ) (введена Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ) 1. Договор розничной купли-продажи

Индивидуальные средства медицинской защиты
  Медицинская защита личного состава войск от поражающих факторов радиационной, химической и биологической (РХБ) природы является важнейшей составной частью системы медицинского обеспечения войск. Отдельные

Статьи

Как оценить стоимость квартиры

Опубликовано: 22.12.2017

Причина, по которой необходимо выполнить оценку, определяет способ ее выполнения: своими силами либо с привлечением специализированной организации.

Цели оценки квартиры

Жилье оценивают для:

Продажи; Получения дохода; Страхования; Внесения объекта недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятия; Ликвидации (например, в случае признания дома аварийным); Передачи в залог (при кредитовании под залог объекта недвижимости, при ипотечном кредитовании); Решения имущественных споров, в том числе в судебном порядке (для оформления наследства, при расторжении брака и так далее); Изъятия жилья для государственных или муниципальных нужд; Прочего.

Оценка квартиры своими силами

Самостоятельная оценка квартиры выполняется на основе информации, размещенной в СМИ или на интернет-ресурсах. Профессиональные риелторы для обзора ситуации на рынке недвижимости и определения предположительной стоимости помещения используют, в том числе, и данные источники.

Цена квартиры для реализации, которую собственники определяют самостоятельно, состоит из нескольких сумм:

то, что хочет получить продавец по совершении сделки; сумма, на которую возможно снижение цены (мнимая скидка может помочь утвердить покупателя в решении приобрести именно эту недвижимость); премия риелтора, юриста и прочих специалистов, которые помогают с продажей; комиссии финансовой организации, осуществляющей финансовые операции по сделке; прочие сопутствующие расходы (на регистрацию сделки, проезд и так далее).

Факторы, определяющие стоимость квартиры

Основное правило выполнения оценки – ничего личного, только бизнес. Осмотрите жилье трезвым взглядом. Аргумент «здесь прошло мое детство» не является достаточно веским для того, чтобы существенно повышать стоимость квартиры.





Фотография дня Фотография часа
Карта
rss