Статьи
Главная
›
Новости
Кадастровая оценка недвижимости: что это такое, понятие, проведение и отражение результатов государственной оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости
Опубликовано: 22.12.2017
О кадастровой оценке недвижимости слышали все, но в чем она заключается — четко сказать могут немногие.
Тем более — ответить, от чего она зависит и можно ли ее изменить .
Некоторые обыватели вообще не видят разницы между кадастровой и инвентаризационной оценкой — и это при том, что итоги могут отличаться друг от друга в разы.
...
Узнайте на нашем сайте о том, какие разделы содержит государственный кадастр недвижимости, и как получить из него необходимые сведения . Читайте также о том, как определить, стоит ли ваша квартира на кадастровом учете .
Понятие
Кадастровая оценка объектов недвижимости — что это такое? Кто делает кадастровую оценку недвижимости?
Это утвержденная оценочной группой в соответствии с государственными критериями стоимость той или иной площади на рынке недвижимости .
Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости — это оценка всех зданий, представленных в базе Государственного кадастра недвижимости, а также отсутствующих.
По Федеральному стандарту оценка должна проводиться группой экспертов при использовании методов массовой оценки, а если это по каким-либо причинам невозможно, оценщик может использовать индивидуальный критерий.
Оценкой кадастровой стоимости недвижимости занимаются люди из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Методики , которые используются экспертами, утверждены Министерством экономического развития РФ. Там же утверждается база документов и нормативов. Все это также должно быть согласовано с органами исполнительной власти.